在當今數位時代，行銷軟體已成為企業不可或缺的一環。無論是大型企業還是中小型企業，都需要有效地推廣產品或服務來吸引客戶，提高銷售業績。而行銷軟體的應用正是為了幫助企業更有效地管理和執行行銷策略。
首先，行銷軟體可以幫助企業提升營運效率。傳統的行銷方式可能需要花費大量的時間和人力，而行銷軟體能夠自動化很多行銷流程，從市場分析到客戶管理再到銷售跟進，都能夠更加迅速和準確地完成。這不僅節省了企業的成本，還能夠讓企業更快速地響應市場變化，提高競爭力。
其次，行銷軟體還可以幫助企業提升客戶體驗。透過軟體提供的數據分析和個性化推廣，企業可以更好地了解客戶的需求和偏好，從而針對性地提供服務和產品。這不僅能夠提高客戶滿意度，還可以幫助企業建立良好的品牌形象，吸引更多的潛在客戶。
最後，行銷軟體還可以幫助企業提升營銷效果。透過軟體提供的數據和分析工具，企業可以更好地了解行銷策略的效果，從而及時調整和優化策略。這不僅可以提高行銷的轉換率和回報率，還可以幫助企業更好地把握市場趨勢和機會，實現長遠的營運目標。
綜上所述，行銷軟體的應用不僅可以幫助企業提升營運效率，還可以提高客戶體驗和營銷效果。對於現代企業來說，行銷軟體已成為一個不可或缺的關鍵利器，只有充分利用和運用軟體的功能，才能在激烈的市場競爭中立於不敗之地。
（中央社台北26日電）廣東本月底將發行人民幣307億元（約新台幣1387億元）專項債用於回收閒置存量土地，為中國首個大規模落實的案例。收儲的地皮主要是企業無力或無意願繼續開發的住宅用地與商用地。
綜合陸媒證券日報、中國經營報報導，為配合房地產市場「去庫存」，收儲存量土地的行動正大規模展開。廣東省財政廳24日發布通知顯示，2月28日將為專項債券進行競爭性招標，發行總額307億元，覆蓋廣東19個城市，86個項目，其中廣州發行最多達60.5億元，珠海、惠州發行超過50億元。
這也是自去年11月中國自然資源部發布「關於運用地方政府專項債券資金收回收購存量閒置土地的通知」以來，中國首個大規模落實的案例。
此前，廣東省多地發布關於運用專項債券資金收回收購存量閒置土地的公示。據中指研究院統計，截至2月22日，廣州、惠州、珠海、江門等城市公示的2025年度第一批擬使用土地儲備專項債券收回收購存量閒置土地項目超過220宗，擬收儲價格合計超過430億元。
據珠海市自然資源局方面透露，收儲的地塊主要包括企業無力或無意願繼續開發的住宅用地和商服用地，旨在進一步盤活存量閒置土地，促進土地資源節約集約利用。
從土地類型看，此輪廣東擬收儲土地涉及住宅、商業、旅館、工業用地等。其中過半是住宅地，商業服務用地占比超過30%，工業用地只有10%。
報導指出，值得注意的是，納入此輪土地收儲名單的項目多來自地方國企。以珠海為例，該市擬收儲14宗用地全部來自本地國企，其中6宗為華發集團所有，6宗來自珠海大橫琴集團。
廣東省2025年預算草案報告顯示，財政部提前下達廣東省2025年新增債務限額3213億元，其中專項債務3035億元，主要用於回收閒置存量土地、收購存量商品房用作保障性住房，推動房地產市場止跌回穩。
營銷軟件報導引述廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，「隨著專項債資金到位，土地收儲工作推進，將有利於降低土地庫存，穩定地價，引導預期，從而穩定商品房銷售量和價格。」收回地塊後不管是調整規劃再出讓、用於建設好房子，還是用作保障性住房用地或公共用地，都有利於改善房地產市場供給結構。（編輯：廖文綺/呂佳蓉）1140226
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